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问下大家我现在想买这里房子大家可以帮忙讲下下吗现在均价是多少
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小区的物业管理稀乱，物业内部给业主造成的损失不赔偿，处理问题拖延，态度极其恶劣。
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有人要卖的吗。。。。
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看到这些评论真的很搞笑 我16年1月份买的房 128平4房 那个时候7000多一平 现在看了一眼价格翻了一倍多 马上要交房了 有没有7号楼的邻居？ 说几句这个房子 交通的话还行吧 毕竟地铁离我们这里1-2公里 学校的话就有一点差了 不过会慢慢的上升水平 医疗方面可以 有个中医院 买的起房子的人 大家也都有车 也都很方便 一年以后房子涨成这样 也是开心的 哈哈哈哈
广电是一个大品牌开发商，广电的口碑还可以，今年八月份开盘的应该是广电兰亭的三期了，碰到一期的业主说住着还可以，反响还不错。【价格】广电兰亭三期开盘的价格现在还是待定，但是我大胆预估一下，应该会在九千左右了，因为一期的时候这里只买七千左右一平米，今年卖二期尾盘的时候都已经8500往上走了，再开盘估计就九千了，在价格上已经没有什么优势了。#【地段】地段虽然有点偏，但是现在四新发展得不错，很多新盘，个人觉得这里有很大的升值潜力。#【出行】交通有点不方便，公交车肯定有，但是到市中心耗时还是比较长的，都说这里会有地铁，但是这个地方离地铁六号线有点远，未来会有地铁10、11、12号线经过这里，那时应该会方便些。#【停车】广电兰亭修建得很漂亮，停车位也是比较多的，停车方便。#【环境】周边的环境还蛮好，周围安静，不像市中心那么嘈杂，空气清新，适合修身养性，居住舒适度比较高，容积率比较低。#【购物】周边的配套还是需要大大提高的，勉强满足基本的生活需求，都是业主自家开的小便利店，在周围没看到什么大型商圈，但是应该近几年内会发展起来的，旁边绿地会修建商业街的。#【教育】教育资源比较匮乏，旁边金地有个育才小学，不知道广电的业主可不可以上，再看周边就没有什么学校啦。#【户型】我当时很喜欢广电一个120平米三房的户型，南北通透，朝向非常好，面积利用率也高，公摊小，当时经济只能买小套，才没下手。广电兰亭的户型很不错的。
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【购买时间】2015年3月【楼栋及户型】K2，2号楼03户型，90平小三房【折后价格】61万【购买理由】与其他几个楼盘的户型进行比较，感觉这套房子总价低，楼层低接地气（本来是希望能看一套6楼左右的，总价55万左右两房，）过来看了以后觉得小三房户型更合适，虽然比预期总价高一点。【购房用途】自住【升值潜力】感觉不错，起码购买后几个月感觉该盘价格已经上扬。【交通与环境】距离地铁有一定距离，但是如果后面有配套小循环公交的话也在可接受范围内。【教育配套】之前据说是有英才学校。不过本人对此期望不是很大。周围小区注入都很多，很担心英才学校能否承载，期待未来几年周围会有相关配套【担心的问题】电梯，物业费用，停车【服务态度】在群里听不少人说自己置业顾问的态度神马的不好，我感觉自己的置业顾问非常诚恳，也很耐烦，姓涂，不错的小伙子。【后悔指数】不后悔。还是会买。本来闹得大的问题是电梯，楼层低对我影响不大，买到这套房子已经超过了我的预期值，感觉比较划算。【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：5 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：5
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【购买时间】2014年上半年【楼栋及户型】17栋 03户型【折后价格】 7600【购买理由】闲钱买个房算了、留着也是花掉了。所以就买呗！【购房用途】日后观望一下【升值潜力】尚不明朗、日后应该是随着国博和地铁交通而升值。【交通与环境】交通比较差、现在显示没有像售楼员讲的那样地铁、公交畅通。楼盘显得拥挤。环境不理想。绿化显得太小家子气了。【教育配套】尚不明朗。目前状态来看教育问题机会成了三角地带【担心的问题】教育、交通、医疗、配套设施、物业管理等等【服务态度】服务态度较差、买房前热情款款、购房中盛情难却、付款后不理不睬。太现实！！【后悔指数】80%【评分】总评得分：3.5 口碑和服务态度得分：2.5 房子质量得分：3 交通出行得分：2 配套得分：2 环境绿化得分：2.5
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【购买时间】2014.8【楼栋及户型】11-13，86m2【折后价格】7600【购买理由】房型比较理想，有赠送面积，两房变三房，够住。价格当时比较便宜（好像也不便宜，买后还降了。）【购房用途】自住【升值潜力】不明朗【交通与环境】交通不便，出行不方便，目前只有两条公交，先前还是小巴士，现在改成大的了，间隔时间有点长，环境一般，靠近三环，有点吵哟，不过我在后面里面一点。【教育配套】教育配套对我影响不大，不考虑，孩子大了【担心的问题】人多，物业管理跟不上；交通不便；电梯太少、太小，这么高的楼，六户才两梯，将来上下班岂不是要排队。【服务态度】买前买后两个样，买后置业顾问就调走了，再也没人问了，活动也不通知，心寒呀。【后悔指数】三颗心，要是重新选择，肯定不会买。买个环境，位置比它好的。【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：3分， 房子质量得分：4分 交通出行得分：2分 配套得分：2分 环境绿化得分：3分
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【购买时间】2013年12月15日【楼栋及户型】10栋136平【折后价格】单价8374【购买理由】赠送面积多，户型比较方正，浪费面积少。单价不高，区域比较有发展潜力，不过也要看后期的发展。【购房用途】自住+投资【升值潜力】区域有发展潜力，楼盘靠近三环，交通较为便利，得等周边配套设施全部完工才会强一点。【交通与环境】现阶段交通不怎么便利，其他后期的改善。环境配很差。【教育配套】周边无配套，无孩子，有孩子也不会在周边读书。【担心的问题】水表非供水公司直供，绿化效果不让人满意，楼栋过道未贴磁砖。【服务态度】7分【后悔指数】估计会去买九龙仓了，价格比这边贵不了一点，区位优势更好。【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：2 配套得分：2 环境绿化得分：2
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【购买时间】2014年8月 【楼栋及户型】14栋74平米【折后价格】58万【购买理由】户型非常好，可以将阳台扩展一张房间，有非常喜欢干湿分区的地方，方便一家人使用。【购房用途】家庭居住【升值潜力】一般，估计暂时升值不会太快，看后期四新发展，希望能发展成光谷那么热闹，有足够的升值空间。【交通与环境】公交车暂时比较少，以后慢慢增加就好以便出行，地铁6号线也估计会到达小区。【教育配套】小区学区配套还行，考虑小孩读三中比较近。【担心的问题】担心就是小区电梯安全隐患及电梯早上上班拥堵问题，期望小区能如实建议水景，完善好小区绿化。【服务态度】置业顾问非常细心，基本已成为朋友状态，每次活动都有发微信通知到我。【后悔指数】买这里啊，都是决定了才买的，感觉户型非常好，基本买房子我都先看户型。【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分4： 房子质量得分4： 交通出行得分3： 配套得分3： 环境绿化得分4：
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【购买时间】2014年5月中旬，【楼栋及户型】15栋，2室一厨一卫一厅，【折后价格】7400/米2，买在14年的高点【购买理由】朋友推荐，没时间看房，加上现场销售说能解决小孩上学问题；【购房用途】自住【升值潜力】无所谓，暂时不关注【交通与环境】交通存在欺骗性诱导，地铁离的远，和当初宣传存在不一致性，公交真心期望开发商多用心多开几趟公交；【教育配套】从目前群里邻居查询到的资料来看，不容乐观，该楼群还未有报备的教学单位；【担心的问题】维权不容易，开发商能拖就拖，担心交付时问题多多，且扯皮更多，目前QQ群暴露的问题来看扯皮的也很多。小孩上学的学校未得到公示的答复；【服务态度】从这些年的维权可以看出，开发商暂未明确雇佣黑社会打砸，还算比较收敛，希望继续保持住后的遮羞布；置业很能忽悠人，号称忽悠不死你【后悔指数】会多考虑2个月时间再买，也不会一次看房就购买了，不一定会再选择这里，因为维权的比较多，肯定存在大忽悠和不小问题，这些问题的解决质量和速度很不乐观，和封建官僚有得一比；【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：1 房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分：2 环境绿化得分：3
【购买时间】2014.9【楼栋及户型】k1-14-25 77平【折后价格】58万【购买理由】刚需。。屌丝盘,目前一家人住的单位公房，急需改善下居住环境，当时看了金银湖和汉阳，由于住在硚口，所以两边距离都差不多，终在第一次去时代的时候就被忽悠签了合同，关键被他送面积吸引住了，其实羊毛出在羊身上，都在单价里面。【购房用途】家人居住【升值潜力】未来肯定有升值空间（中国经济正常发展情况下），股市不崩盘，房价是会上升的【交通与环境】有私家车，目前还是比较方便，但是有地铁更好，这里离地铁其实还是比较远的【教育配套】目前小孩在硚口上学，后期看四新小学建设情况再说【担心的问题】电梯容量小，估计后期上下不便【服务态度】置业还好，但总体感觉就是画饼子【后悔指数】不后悔，就是感觉比别人买的要贵一些，但其他位置也没得性价比更高的了，送的面积比较多，但是后期改造比较麻烦，也不知道质量能不能保证。现在回头看，单价7000多，其实也不便宜了，主要当时没钱，如果把当时首付丢到股市，今年卖出。。算了， 我在做梦【评分】总评得分：总评得分：4口碑和服务态度得分：3 房子质量得分： 3交通出行得分： 3配套得分： 2环境绿化得分： 3
【购买时间】 2015年3月【楼栋及户型】 K2-1-小两室户型【折后价格】 7000【购买理由】 四新地区房价不高，广电在汉阳偏地撒网，知名度还是蛮大的【购房用途】 自住【升值潜力】 待地铁10,11号线建成，潜力较大【交通与环境】 现在不行，公交线路少，且收班早，等待时间长【教育配套】 据说有个小学在建，在金地旁边【担心的问题】 交通不便，靠近还建房小区素质待提高。交房时不要遇到这样那样的问题。【服务态度】 买房前很殷勤，付款后不怎么搭理了！【后悔指数】 有点后悔，可能不会选择。【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：2 配套得分：3 环境绿化得分：3
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【购买时间】2015.6.10【楼栋及户型】3号楼1单元90平小三房【折后价格】64万多【购买理由】赠送面积多【购房用途】婚房【升值潜力】潜力股【交通与环境】目前交通不太方便，公交车不多，环境不错【教育配套】目前还没有看到教育配套，但是等各楼盘交房业主入住后肯定会有的【担心的问题】担心的就是时代电梯太小，到时候装修东西搬不上去。。。。【服务态度】别的置业我不知道，但是我的那个汪姓美女顾问真是太差了！！！！差到极点！！！！！客户坐在那还得你去找她，不是求着买房子，拽的跟个茄子，不晓得那来的资本这样做。【后悔指数】不后悔【评分】总评得分：4口碑和服务态度得分：2房子质量得分：4目前还看不出来 交通出行得分：3配套得分：3 环境绿化得分：3
【购买时间】2014.3.31【楼栋及户型】15-16【折后价格】66.8w【购买理由】户型好【购房用途】居住【升值潜力】十年后可能会涨点吧 配套没跟上没有什么升值空间。【交通与环境】交通还行。以后有车很方便，比较在3环下面。公交现在很少，不是很满意。【教育配套】话说小学没着落，给差评。英才小学好像广电读不了，差评。【担心的问题】品质差，话说有漏水情况出现。停车费物业费太贵和周边的差很远。【服务态度】广电的服务态度相比金地差太远了。【后悔指数】3星（满分5星）【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：2 房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：4
【购买时间】 2015年1月【楼栋及户型】 K2-1，04户型【折后价格】 7000【购买理由】 长期生活汉阳片区生活习惯，目前四新地块价位不算高，看好四新整体规划，及对广电深耕汉阳的知悉【购房用途】 自住（一家三口）【升值潜力】 未处于四新核心地块，地铁10,11号线建成，2020年后潜力较大【交通与环境】 目前不行，近两年希望能多开通2条公交线路，但2020年后相信会很好【教育配套】 过2-3年孩子上小学，希望能够有对口的小学（质量不能太差）如英才中小学等【担心的问题】 毗邻还建小区素质有待提高，另交通也是亟待解决问题。交房时希望不要遇到各种与合同不一样的事实。【服务态度】 广电深耕汉阳，口碑还行。对置业顾问评价一般。【后悔指数】 有点后悔，可能不会选择。各种负面消息太多，也确实都是事实。【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：3 房子质量得分：4 交通出行得分：2 配套得分：3 环境绿化得分：3
【购买时间】2015.2【楼栋及户型】k2 3号楼 90平户型【折后价格】每平7157【购买理由】刚需，孩子大了，不能一直和父母一起住【购房用途】自住【升值潜力】升值潜力不大，保值可以，跑赢通货膨胀就行。【交通与环境】交通尴尬，环境一般。【教育配套】不知道对口什么小学，没个准信，配套差！【担心的问题】物业服务【服务态度】买前热情洋溢，买后爱理不理！【后悔指数】5 有点后悔，刚需！便宜还是王道啊！【评分】总评得分：3.5 口碑服务 3 房子质量 3.5 交通出行 3 配套 2.5 环境绿化 4
【购买时间】2015.6.18【楼栋及户型】3号楼2单元90平小三房【折后价格】65万【购买理由】主要赠送面积多一点，90平可以有个算是比较满意的小三房【购房用途】居住【升值潜力】看四新发展应该不错，潜力还是有的【交通与环境】目前交通不太方便，公交车不多，环境比我3月份去看的时候 好很多【教育配套】目前还没有看到教育配套，但是等各楼盘交房业主入住后肯定会有的【担心的问题】担心的就是时代电梯太小，到时候装修东西搬不上去。。。。【服务态度】别的置业我不知道，但是我的那个汪姓美女顾问真是太差了！！！！差到极点！！！！！【后悔指数】不后悔【评分】总评得分：8口碑和服务态度得分：6 房子质量得分：目前还看不出来 交通出行得分：6 配套得分：6 环境绿化得分：7
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【购买时间】2014.07.15 【楼栋及户型】K1七号楼，94平米【折后价格】7300每平米【购买理由】1.几个亲戚都在四新附近购置了房屋；2.价格在承受范围之内；3.户型非常满意；4.看中了四新未来发展；【购房用途】婚房【升值潜力】沌口永旺年底就可开业；眼子中华城也已动工开建2018年底就可开业。中医院早已建好随未开业但相信不会太遥远。国博中心已经开始投入运营相信未来的四新会大不一样。【交通与环境】交通目前是软肋，10.11号线遥遥无期，不过起码留有盼头。近刚刚开通的760公交路线是极好的。连起3.4号线。相信760公交只是开始，等楼盘都交付使用了交通只会一天比一天好。因为四新属于政府新开发出来的居民区，所以各个环境规划还是极好的。与时代同步。【教育配套】因为目前还没结婚，所以关于教育配套反面关注的不多。现在英才小学已经开工建设，规划中广电东边也有小学和高中。相信等我需求的时候这些都已建好了吧！哈哈【担心的问题】我担心的就是近期讨论比较多的水电入户问题，再就是小区环境。目前情况看来不是很乐观。【服务态度】购房后就没再去广电，但对于置业的服务态度还是比较可以的。【后悔指数】如果满星是五星的话，我的后悔指数为两星。【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分： 3环境绿化得分：3
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